ПОС - нужен ли такой раздел?

Все о проектах организации строительства

Модератор: Raccoon

Аватара пользователя
Admin
Administrator
Сообщения: 11477
Зарегистрирован: 03 май 2006, 04:37
Откуда: Тюмень
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 568 раз

ПОС - нужен ли такой раздел?

Сообщение Admin » 06 июл 2010, 02:46

я вот иногда балуюсь разработкой проектов организации строительства, поэтому можно пообщаться и на эту тему.
Изображение

Аватара пользователя
Мастер рекламы
Контактная информация:

Полезная информация

Непрочитанное сообщение EcoAdv »


Аватара пользователя
Hunter
Профи
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 04 июн 2007, 13:55
Откуда: Россия
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: ПОСы - нужен ли такой раздел?

Сообщение Hunter » 06 июл 2010, 05:36

ПОС - обязательная часть проектной документации - раздел 6 постановления №87
Ищущий да обрящет...

Аватара пользователя
Admin
Administrator
Сообщения: 11477
Зарегистрирован: 03 май 2006, 04:37
Откуда: Тюмень
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 568 раз

Re: ПОСы - нужен ли такой раздел?

Сообщение Admin » 06 июл 2010, 05:45

да, но у нас в основном специалисты экологи. Вот и думаю, нужен ли на нашем форуме данный раздел?
Изображение

Аватара пользователя
Hunter
Профи
Сообщения: 715
Зарегистрирован: 04 июн 2007, 13:55
Откуда: Россия
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 23 раза

Re: ПОСы - нужен ли такой раздел?

Сообщение Hunter » 06 июл 2010, 06:12

У нас, например, ПОСы разрабатываются строительным отделом, поэтому, может быть и не совсем в тему? Хотя для эколога при разработке ПМООС вся практически информация в нем.
Ищущий да обрящет...

Аватара пользователя
Admin
Administrator
Сообщения: 11477
Зарегистрирован: 03 май 2006, 04:37
Откуда: Тюмень
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 568 раз

Re: ПОСы - нужен ли такой раздел?

Сообщение Admin » 06 июл 2010, 06:27

раньше у нас ПОСы делал я, потом создали группы при отделе сметчиков, разрабатываются там. Но опыт у меня остался и я иногда "помогаю" некоторым небольшим фирмам за скромный интерес разрабатывать данный раздел.
Изображение

Аватара пользователя
seergy
Специалист
Сообщения: 279
Зарегистрирован: 04 сен 2007, 13:11
Откуда: ХМАО-ЮГРА г. Сургут (seergy@ya.ru)
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 53 раза

Re: ПОСы - нужен ли такой раздел?

Сообщение seergy » 13 авг 2010, 04:21

ПОС и ПОД нужен - я сейчас одни ПОС делаю (на 20 ПОС - 1-3 ООС, ОВОС), так весь кризис пережил. Дело в том, что при получении на строительство ст. 51 ч. 7 ГК РФ № 190-ФЗ - нужен ПОС и ПОД. Обращаются заказчики, у которых документация сделана 3-4 года назад без ПОС. Дело выгодное. А если вы по 87 постановлению делаете объёмную работу - будет спрос.
«Стараясь о счастье других, мы находим свое собственное» © Платон
Специалист не "пишет" проекты, а разрабатывает.

Аватара пользователя
Admin
Administrator
Сообщения: 11477
Зарегистрирован: 03 май 2006, 04:37
Откуда: Тюмень
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 568 раз

Re: ПОСы - нужен ли такой раздел?

Сообщение Admin » 13 авг 2010, 04:33

ПОД - демонтаж?
я тоже сейчас делаю посы и демонтажи, думаю собрать в этой теме много нужной нормативки, образцов чертежей и другой полезной для посовца информации
Изображение

Аватара пользователя
ЮВ

За особый вклад в жизнь форума Медаль за развитие форума 3ст. Медаль за развитие форума 1ст.
Moderator
Сообщения: 2296
Зарегистрирован: 05 дек 2010, 07:39
Награды: 4
Откуда: Москва
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 398 раз

Re: ПОСы - нужен ли такой раздел?

Сообщение ЮВ » 18 май 2011, 11:21

Site писал(а):ПОД - демонтаж?
и даже ПОКР есть :)

Аватара пользователя
Admin
Administrator
Сообщения: 11477
Зарегистрирован: 03 май 2006, 04:37
Откуда: Тюмень
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 568 раз

Re: ПОСы - нужен ли такой раздел?

Сообщение Admin » 18 май 2011, 11:24

ЮВ писал(а):
Site писал(а):ПОД - демонтаж?
и даже ПОКР есть :)
что это?
Изображение

Аватара пользователя
ЮВ

За особый вклад в жизнь форума Медаль за развитие форума 3ст. Медаль за развитие форума 1ст.
Moderator
Сообщения: 2296
Зарегистрирован: 05 дек 2010, 07:39
Награды: 4
Откуда: Москва
Благодарил (а): 120 раз
Поблагодарили: 398 раз

Re: ПОСы - нужен ли такой раздел?

Сообщение ЮВ » 18 май 2011, 11:29

Site писал(а):что это?
Проект организации капитального ремонта drink_girl

Аватара пользователя
seergy
Специалист
Сообщения: 279
Зарегистрирован: 04 сен 2007, 13:11
Откуда: ХМАО-ЮГРА г. Сургут (seergy@ya.ru)
Благодарил (а): 51 раз
Поблагодарили: 53 раза

Re: ПОСы - нужен ли такой раздел?

Сообщение seergy » 29 фев 2012, 08:54

ПОКР требуют в основном в Газпроме, а указывают в задании в соответствии 87 Постановлением и ГОСТ 21.1101-2009.
На кап. ремонт (кроме кап. ремонта автомобильных дорог общего пользования) экспертиза не требуется согласно ст. 49. ч.3, ст. 51 ч. 17 п. 4.1 "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ, но подготовка отдельных разделов проектной документации на основании задания застройщика или технического заказчика требуется согласно ст. 48 ч. 12.2 ГК РФ.
У муниципальных заказчиков везде ПОС, т.к. они руководствуются Постановлением № 87 и ст. 48 Град.кодекса.
Добавлено спустя 11 минут 30 секунд:
Re: ПОС - нужен ли такой раздел?
следует учитывать, что п. 7 «Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», утв. Постановлением правительства РФ от 16.02.2008 № 87, регламентирует, что необходимость и объем разработки раздела ПОС в составе проектной документации для объектов капитального строительства, которые не финансируется полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов, определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.
При составлении задания на проектирование заказчику необходимо учитывать требования ч. 7, ч. 17, ч. 19 ст. 51 Градостроительного кодекса и руководствоваться требованиями производственных нужд, утверждёнными стандартами предприятия (разработка ППР, ППРк, планирование строительства и т.п.).
Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса.
К заявлению о выдаче разрешения на строительство, согласно ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса, прилагаются ПОС и ПОД, содержащиеся в проектной документации (кроме объекта индивидуального жилищного строительства), что обуславливает необходимость разработки разделов ПОС и ПОД.
Также разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительств (ч. 19 ст. 51 Градостроительного кодекса).
Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"
ПОЛОЖЕНИЕ О СОСТАВЕ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ТРЕБОВАНИЯХ К ИХ СОДЕРЖАНИЮ
I. Общие положения
7. Необходимость разработки требований к содержанию разделов проектной документации, наличие которых согласно настоящему Положению не является обязательным, определяется по согласованию между проектной организацией и заказчиком такой документации.
Разделы 6, 11, 5 и 9 проектной документации, требования к содержанию которых устанавливаются соответственно пунктами 23, 27(1) - 31, 38 и 42 настоящего Положения, разрабатываются в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов. Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.
II. Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения и требования к содержанию этих разделов
23. Раздел 6 "Проект организации строительства"...
III. Состав разделов проектной документации на линейные объекты капитального строительства и требования к содержанию этих разделов
38. Раздел 5 "Проект организации строительства"...
Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
4. Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.
12. В состав проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, включаются следующие разделы:
6) проект организации строительства объектов капитального строительства;
7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса или демонтажа объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства).
12.2. В случае проведения капитального ремонта объектов капитального строительства осуществляется подготовка отдельных разделов проектной документации на основании задания застройщика или технического заказчика в зависимости от содержания работ, выполняемых при капитальном ремонте объектов капитального строительства.
Статья 49. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, на землях особо охраняемых природных территорий
3. Государственная экспертиза проектной документации не проводится в случае, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не требуется получение разрешения на строительство, а также в случае проведения такой экспертизы в отношении проектной документации объектов капитального строительства, получившей положительное заключение государственной экспертизы и применяемой повторно (далее - типовая проектная документация), или модификации такой проектной документации, не затрагивающей конструктивных и других характеристик надежности и безопасности объектов капитального строительства. Государственная экспертиза проектной документации не проводится в отношении разделов проектной документации, подготовленных для проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.

Статья 51. Разрешение на строительство
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
7. В целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения. Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
4.1) капитального ремонта объектов капитального строительства;
5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
19. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 настоящей статьи. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
На ПОС и ПОД для объектов, не попадающие под статью 48.1 ГК РФ допуски СРО не нужны
«Стараясь о счастье других, мы находим свое собственное» © Платон
Специалист не "пишет" проекты, а разрабатывает.


Вернуться в «Проект организации строительства»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 0 гостей

Экология и безопасность в техномире : Отказ от ответственности