[СЗЗ] Наступление жилой застройки на земли предприятий

[Владимир]

Обсуждаем вопросы наступления жилой застройки, которые являются нормируемыми территориями на земли предприятий.

[антон]

вообще, обычно все за счет предприятия делается, но прецедентов особых нет, т.к. очень дорого...
рассмотрите вопрос сеижения выбросов, или сокращения СЗЗ...
это реально?

[DeadLine]

мое мнение, что колония не является местом постоянного проживания., посему вроде может находиться на территории СЗЗ (хотя ИМХО)

[Hunter]

Был прецедент - на территории СЗЗ завода ЖБИ располагались жилые дома. Сделали проект уменьшения размеров СЗЗ, правда экспертиза проходила довольно долго (много было придирок и исправлений) - около 6 месяцев, но в результате все нормально - размер СЗЗ уменьшили до границ близлежащей жилой зоны.

[michael s.]

А у нас в городе, в самом центре был аккумуляторный завод. Он был построен в 42 году, тогда на окраине города. 40 лет данный завод "посыпал" центральные улицы и дома свинцом. До сих пор концентрации свинца в почве газонов запредельные. Никаких переселений или закрытий завода не было. Причина - нет денег для расселения, и куда деть рабочих, если закрывать завод. В 2004 году завод обанкротился, теперь вроде дышать стало легче, но вот работяг жалко, пришлом им подыскивать другую работу.
Но это не единственный пример. У нас есть еще ТЭЦ и тоже в центре города. ТЭЦ работает на угле и построена в 1932 году... СЗЗ у этой ТЭЦ отсутствует вообще, так как в ее дворе уже жилые дома. Как вот они этого добились не понятно, но в проекте ПДВ я санитарно-защитную зону так и не увидел. От угольной ТЭЦ 1932 года постройки выбросы соответствующие и явно не маленькие по массе.
И так почти со всеми предприятиями нашего города. Например, Авиационный завод тоже находится недалеко от жилья (но СЗЗ какая-то имеется). Вот только когда испытывают истребители целый жилой район дрожит, по улице идешь и разговаривать невозможно.
Так что есть примеры того, когда СЗЗ как бы и нужна, но если очень "хочется", то можно и без нее прожить. Это особенно ощущается в промышленных городах советского периода, когда жилье строили где придется, чуть ли ни у проходной завода, а потом начинали спохватываться, как же так получилось...

[DeadLine]

michael s. фотки покажи ТЭЦ и жилые дома?

[Hunter]

С гостиницей сравнивать по-моему, неусместно, поскольку в подобных учреждениях есть свои предприятия, причем разного профиля (приходилось тома ПДВ делать). А в СанПине прописано четко, что можно размещать в СЗЗ, а что нельзя; например, мероприятия по отселению жителей из санзоны производятся только при строительстве новых, реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий. Единственное решение - проект уменьшения санзоны предприятия.

[michael s.]

Site, выложу фотки. Надо только дома не забыть архивы поворошить

[michael s.]

Выкладываю фотки моего города.
Итак, фото 1:

На этой фотографии изображена Набережная города Юности (официально, Комсомольск-на-Амуре). В правом верхнем углу можно увидеть топливоподачу и склад угля ТЭЦ-2. Буквально через забор начинается городской пляж. Затем идет офисное здание, окна которого выходят на этот склад, и Автовокзал.

Фото 2:


На этой фотографии открывается вид на основное здание ТЭЦ-2 и ее трубы. Фотка сделана в августе, ТЭЦ на ремноте. Если бы фотка была бы сделана в январе, когда там все работает в полную мощь, вид был бы еще интереснее.
Поскольку фотка сделана летом, и тополя все закрывают, то я расскажу на словах, что в СЗЗ ТЭЦ попадают городской продовольственный рынок, хлебозавод, несколько двухэтажных домов и часть частного сектора.

Фото 3:

Безымянный.jpg

На этой фотографии (снимок со спутника, скачано с программы Google планета Земля). Видно, что ТЭЦ-2 (справа, по центру) находится прямо у городской улицы Аллея Труда (идет с запада на восток). через дорогу идут жилые и общественные здания малой этажности.

[michael s.]

Фото 4:



На этой картинке изображена часть карты города, на которой видно, что ТЭЦ располагается в центре города. А за ней идет еще одно предприятие "Амурский судостроительный завод", на котором собирали раньше атомные подводные лодки... да, и сейчас собирают...

Фото 5:



Фотка для информации: Видно, что если смотреть на наш город "с фасада", то практически везде торчат дымящие трубы.

Фото 6:


Вот так выглядит привокзальный микрорайон, когда начинает работать завод "Амурметалл". Рыжий дым этого завода оставляет надолго след на голубом небе ))). Когда ветер дует с юга, этим дымом накрывает район, где я живу.

[michael s.]

Фото 7:


А вот какой вид открывается с моего окна. Эта другая электростанция нашего города - ТЭЦ-3. Слава Богу, она - газовая, но по проекту должна быть угольной. Топливоподача нашей ТЭЦ и склад угля по проекту должны были находиться на севере нашего микрорайона. А весной и осенью северные ветра в нашей местности господствующие... Представляю, как бы нас посыпало угольной пылью и золой... Чем руководствовались проектировщики, до сих пор не понятно...

Вот такой он - Комсомольск-на-Амуре, крупнейший промышленный центр Дальнего Востока. Как в таком городе не стать инженером по охране труда и окружающей среды? )))
Одно страшит - кризис - встанут предприятия - "встанет" город.