Деление земель на категории по целевому назначению с 2016 года будет отменено. Об этом говорится в законопроекте, подготовленном Министерством экономики. Право решать, каким видом деятельности можно заниматься на землях, отдадут местным властям, пишет "Коммерсантъ". Чиновники таким образом надеются снизить барьеры для строительства.
Документ, разработанный Минэкономики, предлагает отменить деление земель по целевому назначению (сельхозназначения, лесного и водного фондов, особо охраняемые территории, промышленности и т.д.) и наделить местные власти правом делить участки на зоны, для которых может быть предусмотрено сразу несколько видов разрешенного использования.
Законопроект включен в "дорожную карту" по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства, отмечает "Ъ". Таким образом авторы документа рассчитывают снизить барьеры для застройки. Документ не коснётся особо ценных сельхозземель, особо охраняемых природных территорий, земель лесного и водного фондов. Сведения о них подлежат внесению в федеральный реестр, а решение об установлении и изменении их границ принимает правительство страны.
Регламенты по использованию прочих сельхозземель будут разрабатывать власти регионов. Причём прописан даже масштаб строительства на таких землях объектов для фермерской деятельности, отмечает "Ъ". В частности, среди сельхозсооружений может быть построен только один жилой дом не выше трёх этажей. Кроме того, власти должны установить максимальный процент застройки участка.
Эксперты, опрошенные "Коммерсантом" называют законопроект сырым. Неясно, как будет проводиться зонирование территорий и на какие деньги, отмечает завлабораторией аграрной политики Института Гайдара Наталья Шагайда. По её словам, в законопроекте не прописано понятие зоны, не разработан порядок создания и изменения зон, не подготовлен классификатор видов разрешенного использования.
"Есть опасения, что все будет свалено на территории без соответствующего финансирования. В итоге может случиться так, что категории отменят, а зоны созданы не будут",— заявила Шагайда.
Документ, разработанный Минэкономики, предлагает отменить деление земель по целевому назначению (сельхозназначения, лесного и водного фондов, особо охраняемые территории, промышленности и т.д.) и наделить местные власти правом делить участки на зоны, для которых может быть предусмотрено сразу несколько видов разрешенного использования.
Законопроект включен в "дорожную карту" по улучшению предпринимательского климата в сфере строительства, отмечает "Ъ". Таким образом авторы документа рассчитывают снизить барьеры для застройки. Документ не коснётся особо ценных сельхозземель, особо охраняемых природных территорий, земель лесного и водного фондов. Сведения о них подлежат внесению в федеральный реестр, а решение об установлении и изменении их границ принимает правительство страны.
Регламенты по использованию прочих сельхозземель будут разрабатывать власти регионов. Причём прописан даже масштаб строительства на таких землях объектов для фермерской деятельности, отмечает "Ъ". В частности, среди сельхозсооружений может быть построен только один жилой дом не выше трёх этажей. Кроме того, власти должны установить максимальный процент застройки участка.
Эксперты, опрошенные "Коммерсантом" называют законопроект сырым. Неясно, как будет проводиться зонирование территорий и на какие деньги, отмечает завлабораторией аграрной политики Института Гайдара Наталья Шагайда. По её словам, в законопроекте не прописано понятие зоны, не разработан порядок создания и изменения зон, не подготовлен классификатор видов разрешенного использования.
"Есть опасения, что все будет свалено на территории без соответствующего финансирования. В итоге может случиться так, что категории отменят, а зоны созданы не будут",— заявила Шагайда.
Источник: ТВЦ
