Проект организации работ по сносу и демонтажу

[Главспец]

Ребята подскажите, необходимо ли в данном разделе описывать такие моменты как:

расчет численности строительных рабочих на демнтажные работы
расчет кап.затрат
календарный график
объемы основных работ на демонтаж

а также другие главы которые есть в проекте организации строительства?

и второй вопрос

Необходимо ли в составе ПОС описывать моменты касаемые ПОД?

[seergy]

Ребята подскажите, необходимо ли в данном разделе описывать такие моменты как:
расчет численности строительных рабочих на демнтажные работы
расчет кап.затрат
календарный график
объемы основных работ на демонтаж
а также другие главы которые есть в проекте организации строительства?
и второй вопрос
Необходимо ли в составе ПОС описывать моменты касаемые ПОД?

Согласно МДС 12-46.2008, то нет. Численность численности строительных рабочих и доп. продолжительность за счёт демонтажных работ полагаю, что можно учитывать в ПОС.
Согласно разъяснениям Минрегиона допускается делать ссылки на пункты в других разделах, в которых уже содержится необходимая информация.

Письмо Министерства регионального развития РФ от 28 октября 2009 г. № 35637-ИП/08

см. здесь
Положением установлено, что в разделах проектной документации "Перечень мероприятий по охране окружающей среды", изложенных в пунктах 25 и 40 Положения, должно содержаться описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды как на период строительства, так и на период эксплуатации объекта капитального строительства, которые также должны быть учтены в разделах "Проект организации строительства", установленных пунктами 23 и 38, данного Положения. Дополнительно сообщаем, что допускается делать ссылки на пункты, в которых уже содержится необходимая информация.

МДС 12-46.2008 Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства, проекта организации работ по сносу (демонтажу), проекта производства работ

5. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ И ОФОРМЛЕНИЮ ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО СНОСУ ИЛИ ДЕМОНТАЖУ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
5.1. Исходными материалами (данными) для составления проекта служат:

задание заказчика на разработку проекта организации работ;

разделы проекта строительства объекта капитального строительства (архивный экземпляр); генеральный план; конструктивные и объемно-планировочные решения;

смета на снос (демонтаж) объекта капитального строительства;

ситуационный план размещения объекта капитального строительства с указанием (при наличии) расположения пунктов утилизации отходов и полигонов для их захоронения;

план транспортной инфраструктуры района;

перечень зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу);

перечень и план размещения демонтируемого технологического оборудования, его габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования;

план транспортной инфраструктуры района;

данные об источниках и порядке временного обеспечения работ по сносу (демонтажу) водой, электроэнергией, паром и т.п.;

данные о наличии и возможности использования средств механизации заказчика для выполнения работ по сносу (демонтажу).

5.2. В задании на разработку проекта организации работ указывают:

основание для разработки проекта, заказчика, подрядные организации, источник финансирования, приводится перечень прилагаемых исходных данных (по п. 5.1), устанавливаются сроки, порядок разработки и сдачи проекта организации работ.

5.3. Проект организации работ по сносу (демонтажу) объектов капитального строительства состоит из графической и текстовой (пояснительная записка) частей.

Графическая часть выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

Текстовая часть (пояснительная записка) содержит сведения о сносимом объекте, описания, пояснения и обоснования принятых решений, расчеты, ссылки на прилагаемые в перечне нормативно-технические документы. В текстовую часть входят таблицы, схемы, рисунки.

5.4. Содержание проекта организации работ (в графической и текстовой частях) по сносу (демонтажу) объектов капитального строительства, выполняемых полностью или частично за счет средств государственного бюджета, установлено постановлением Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. № 87.

Это содержание приведено в пп. 5.5 и 5.6. Для проектов работ, выполняемых за счет других средств, это содержание по заданию заказчика может быть откорректировано: сокращено или расширено.

5.5. Графическая часть должна содержать:

- план земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования;

- чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;

- технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций и оборудования.

5.6. Текстовая часть (пояснительная записка) должна содержать:

а) основание для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства;

б) перечень зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу);

в) перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства;

г) перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых зданий, строений и сооружений объекта капитального строительства от проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также защиты зеленых насаждений;

д) описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа);

е) расчеты и обоснования размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса (демонтажа);

ж) оценку вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных сетей инженерно-технического обеспечения;

з) описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованных с владельцами этих сетей;

и) описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу);

к) перечень мероприятий по обеспечению безопасности населения, в том числе его оповещение и эвакуация (при необходимости);

л) описание решений по вывозу и утилизации отходов;

м) перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка (при необходимости);

н) сведения об остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях; сведения о наличии разрешений органов государственного надзора на сохранение таких коммуникаций, конструкций и сооружений в земле и в водных объектах в случаях, когда наличие такого разрешения предусмотрено законодательством Российской Федерации;

о) сведения о наличии согласования с соответствующими органами, в том числе органами государственного надзора, технических решений по сносу (демонтажу) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень дополнительных мер по безопасности при использовании потенциально опасных методов сноса.

Далее в настоящем документе приводятся рекомендации по изложению пунктов этого раздела, требующих пояснения.

5.7. В перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений (по п. 5.6, в) включают:

- обследование их общего технического состояния с целью получения исходных данных для разработки проекта организации работ на снос (демонтаж);

- отключение и вырезку наземных и подземных вводов (выпусков) газа, электроснабжения, водопровода, канализации и других коммуникаций.

5.8. В мероприятиях по охране здания от проникновения людей и животных и т.д. (по п. 5.6, г) предусматривают устройство ограждений площадки работ, зашивку (заделку) проемов дверей и окон, применение запорных систем, организацию охраны и другие мероприятия.

5.9. Выбор и обоснование метода сноса (демонтажа) (по п. 5.6, д) зависят от того, что указано в задании заказчика: снос-разрушение или демонтаж-разборка объекта.

При сносе объекта может быть выбран механический, взрывной или комбинированный из них метод. При сносе отходы не перерабатывают, а вывозят в отвал (на полигоны, свалки), загрязняя окружающую среду.

При демонтаже объекта конструктивные элементы его сортируют, и они могут быть утилизированы, например, переработаны во вторичные строительные материалы и изделия.

5.10. Зоны развала и опасные зоны при сносе объекта (по п. 5.6, е) определяют по методикам, принятым при взрывных работах и при определении расстояний отлета предметов при их падении со здания.

Опасные зоны при демонтаже объекта определяют так же, как при монтаже с применением грузоподъемных кранов.

5.11. Для выбора и обоснования решений по безопасным методам ведения работ (по п. 5.6, и) при сносе объекта рассматривают решения по механическому методу, например, с помощью «экскаватора-разрушителя» и сменных рабочих органов: гидравлических ножниц, захватов, клещей, клин-молота, шар-молота, навешиваемых на экскаватор, или по различным видам взрывного метода, например, с помощью контактных (наружные заряды, кумулятивные заряды и т.д.) и шпуровых средств (шпуровые заряды, гидровзрыв и т.д.).

При демонтаже объекта указывают применение стрелового (на автомобильном, пневмоколесном или гусеничном ходу) или башенного грузоподъемного крана. При этом предусматривают использование универсальных и специальных ручных электрических и пневматических машин (перфораторов, с отрезным диском, сверлильных) и термических средств (газорезчиков, установок плазменной резки и т.д.).

Для отрыва и перемещения блоков и панелей обосновывают применение гидравлических клиновых домкратов и других устройств. Для обеспечения безопасности работ подбирают, например, по МДС 12-41 и приводят специальную технологическую оснастку: подкосы с регулируемой длиной в комплекте со струбцинами и анкерами, связи (штанги), стойки, угловые связи, средства подмащивания.

Для предотвращения падения рабочих с высоты могут быть обоснованы и применены универсальные (применяемые в строительстве) и специальные средства техники безопасности - инвентарные ограждения.

5.12. Решения по вывозу отходов сноса объекта (по п. 5.6, л) принимают в виде указаний направлений и способов перевозки в отвал и мест (адресов) захоронения отходов на полигонах и свалках.

При демонтаже объекта принимают решение по номенклатуре и способам переработки демонтируемых элементов: железобетонных блоков, панелей, плит и т.п. и вывозу их на предприятия переработки, а также об утилизации материалов разборки (дерево, металл, фаянс, стекло, битум и т.д.).

Железобетонные элементы, удовлетворяющие условиям утилизации, используют в сельском (овощехранилища, склады и т.п.), дорожном и другом строительстве. Отходы утеплителя, стекла и керамики перерабатывают в сырье (наполнитель) для производства строительных материалов и изделий (стеновые плиты, блоки и т.п.).

Решение об утилизации продуктов демонтажа представляют в следующей форме:

Утилизация демонтируемых элементов

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО СНОСУ ИЛИ ДЕМОНТАЖУ
Ниже приводится содержание (наименование разделов) проекта организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств государственного бюджета.

Содержание разделов должно удовлетворять требованиям пп. 5.5 и 5.6 настоящей работы.

Необходимость и объем разработки разделов проекта организации работ для объектов капитального строительства, финансируемых из других источников, определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.

Содержание

Введение

Нормативно-технические документы

План участка работ и прилегающих территорий

Чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций

Технологические карты-схемы сноса (демонтажа)

Пояснительная записка

1. Описание объектов, подлежащих сносу (демонтажу)

2. Мероприятия по выведению объектов из эксплуатации

3. Мероприятия по защите ликвидируемых объектов от проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также по защите зеленых насаждений

4. Обоснование принятого метода сноса (демонтажа) и расчет размеров зон развала и опасных зон

5. Оценка вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры

6. Обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения

7. Решения по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу)

8. Мероприятия по обеспечению безопасности населения

9. Решения по вывозу и утилизации отходов

10. Мероприятия по рекультивации и благоустройству земельного участка

11. Сведения о коммуникациях, конструкциях и сооружениях, остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах; разрешения на их сохранение

12. Сведения о согласовании технических решений по сносу (демонтажу) путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом

Приложение

Задание на разработку проекта организации работ по сносу (демонтажу).

[DeadLine]

seergy, а вот например в МДС и в Постановлении №87 не написано, что разработчик ПОС должен еще вести учет и демонтажных работ.

Например типовой случай, некий заказчик нанимает двух разработчиков на ПОС и ПОД, работы выполнены согласно МДС, и вот замечания не учтены многие моменты на этап демонтажа - сроки, затраты, мобилизационные силы и т.д. и т.п.

Разработчик ПОСа естественно шлет их нафиг, т.к. в документах не прописана его обязанность выполнять эти работы на демонтаж, он их конечно делает, но только на подготовительный этап и этап строительства, ну и не платил ему никто за подобные работы.

Разработчик ПОДа также шлет всех лесом опираясь на МДС и 87-е и посылает к разработчику ПОСа.

[seergy]

seergy, а вот например в МДС и в Постановлении №87 не написано, что разработчик ПОС должен еще вести учет и демонтажных работ.

Например типовой случай, некий заказчик нанимает двух разработчиков на ПОС и ПОД, работы выполнены согласно МДС, и вот замечания не учтены многие моменты на этап демонтажа - сроки, затраты, мобилизационные силы и т.д. и т.п.

Разработчик ПОСа естественно шлет их нафиг, т.к. в документах не прописана его обязанность выполнять эти работы на демонтаж, он их конечно делает, но только на подготовительный этап и этап строительства, ну и не платил ему никто за подобные работы.
Разработчик ПОДа также шлет всех лесом опираясь на МДС и 87-е и посылает к разработчику ПОСа.

Это частный случай.
Для таких случаев есть задание на проектирование, где следует прописать, что учесть в ПОС, а что в ПОД. Я, например, делаю расчёт продолжительности и потребности в кадрах по трудоёмкости по ТЕР, ГЭСН или по директивным указаниям заказчика, если ему нужно указать в ПОД эти данные.

Насчёт расчёта потребности строительства в кадрах по МДС, то СМР берётся по сводному сметному расчёту, где раздел ПОД должен быть учтён. Поэтому общий расчёт кадров выполняется в ПОС.
Ну, если уж нужна потребность в кадрах в ПОД, то разрядность и выработка на объём демонтируемых (сносимых) конструкций или сооружений указывается в технологических картах-схемах последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций и оборудования. По данным тех карт (выработке, трудоёмкости), объёму работ и составу бригады можно определить необходимое кол-во рабочих в ПОД.
Откройте любую ТТК и там будут данные по трудоёмкости и разрядности рабочих, которые кстати указаны часто по ЕНиР или ГЭСН.
Также, полагаю, что информацию по объемам основных работ на демонтаж возможно следует включать в тех. карте в составе ПОД - меня сметчики донимают по объёмам, поэтому указываю в ПОД.
Продолжительность демонтажа и разрушения учитывают в ПОС, как указано в техническом регламенте (своде правил) СНиП 1.04.03-85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий зданий и сооружений. Часть 1. п.9 или п.п. 3.3 и 3.15 МДС 12-43.2008:
- увеличением общей продолжительность строительства объекта не более чем на одну треть от наибольшей продолжительности строительства;
- работы по сносу строений на территории строительной площадки выполняются в подготовительный период, который не превышает 16 - 19 % продолжительности основного периода строительства.
Если расчёт продолжительности строительства выполняется по общей сметной трудоёмкости, то там данные ПОД учтены.
В ПОС выделить демонтаж, необходимо, в календарном плане строительства, а именно в подготовительный период, в котором согласно МДС-12-43.2008 выполняется демонтаж - т.е. его сроки и последовательность или выделение как этапа строительства.
Также 87 Постановление регламентирует выполнение стройгенплана на подготовительный период, где скорее будет учтён снос и демонтаж (согласно п. 3.15 МДС-12-43.2008).

СНиП 1.04.03-85* Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий зданий и сооружений. Часть 1

9. При определении продолжительности строительства объекта дополнительно учитывается время:
на строительство в подготовительный период внеплощадочных зданий и сооружений, необходимых для инженерного и транспортного обеспечения строительства объекта;
на выполнение внутриплощадочных специальных работ по подготовке искусственных оснований под здания и сооружения (намыв территории, выторфовывание, глубинное водопонижение, шпунтовое ограждение, закрепление грунтов, замена грунтов, проведение мероприятий по подготовке оснований, сложенных вечномерзлыми и пучинистыми грунтами);
на проведение противооползневых мероприятий,
устранение набухания и просадочности грунтов,
устройство свайных фундаментов (при длине свай более 6 м),
вертикальную планировку при формировании территории привозными грунтами,
а также на лесосводку,
снос и перенос зданий и сооружений с площадки застройки.
В этом случае общая продолжительность строительства объекта увеличивается не более чем на одну треть от наибольшей продолжительности строительства или сноса (переноса) одного из указанных внеплощадочных и внутриплощадочных зданий и сооружений или выполнения одной из внутриплощадочных специальных работ, определенных на основе соответствующих норм.

МДС 12-43.2008 Нормирование продолжительности строительства зданий и сооружений

3.1 Продолжительность строительства определяется по календарному плану (календарным графикам) строительства в составе проекта организации строительства (ПОС) и по приведенным в таблицах показателям продолжительности строительства.
Продолжительность строительства может быть задана заказчиком директивными сроками, подсчитана в одном из разделов технико-экономического обоснования (ТЭО) или технико-экономического расчета (ТЭР).
По согласованию с заказчиком и при наличии исходных данных в составе ПОС разрабатывается календарный план строительства, составляются календарные графики (линейные, сетевые) производства строительно-монтажных работ.
3.2 При отсутствии исходных данных для определения продолжительности на основе построения календарного плана строительства используют исходные данные по объектам-аналогам, имеющим сходные объемно-планировочные и конструктивные решения, близкие объемы, площади, мощности и т.п., сметную стоимость работ.
3.3 Для определения продолжительности строительства прежде всего выделяются объекты и работы подготовительного и основного периодов строительства.
Подготовительный период исчисляется от начала работ на строительной площадке до начала работ по возведению зданий и сооружений основного назначения и включает внеплощадочные и внутриплощадочные работы.
К внеплощадочным работам относятся: строительство подъездных путей к площадке строительства, водопроводных сетей с заборными сооружениями, линий электропередачи с трансформаторными подстанциями, канализационных коллекторов и т.п.
К внутриплощадочным работам относятся: снос ветхих и непригодных зданий и сооружений, расчистка и планировка строительной площадки, прокладка (перекладка) инженерных сетей электроснабжения, водоснабжения, канализации, устройство временных складов, размещение и установка временных бытовых помещений для рабочих.
Продолжительность работ подготовительного периода, как правило, не превышает 16 - 19 % продолжительности основного периода строительства.
3.15 В продолжительности основного периода строительства могут быть выделены общестроительные работы, работы по монтажу оборудования, пусконаладочные и другие работы. Даты начала и окончания работ оформляются отдельными актами, составленными с участием субподрядных организаций.
Работы по сносу строений на территории строительной площадки выполняются в подготовительный период. Работы подготовительного периода могут частично совмещаться с работами основного периода.
В подготовительный период не входит время на переселение жителей и предприятий (организаций) из сносимых зданий, к началу строительства сносимые здания должны быть свободны.