Проект санитарно-защитной зоны для действующего объекта

[А. Сивяков]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как поступить лучше в следующей ситуации. Необходимо разработать проект СЗЗ для действующего предприятия, но он находится далеко от города и карт в масштабе 1:2000 просто нет. Санитары требуют чтобы были обязательно карты да и еще с печатью администрации или городской архитектуры, но таких карт просто нет, есть только топографический план и все. Как быть?

Проект строительства предприятия должен иметь карты. Без карт проекта строительства не бывает.
Другой вариант - пошарится в интернете в космокартах. Скачать оттуда (если масштаб карт подходящий) и подписать в администрации.

[u_sofia]

Предприятие действующее, причем давно действующее с 60-х годов, т.е. карты что остались со времен строительства сейчас уже не подходят, т.к. в 30 метрах появилась ЖЗ. Космоснимки санитаров вообще ни как не устраивают, новых карт где была бы указанна ЖЗ нет, самим нарисовать тоже нельзя, т.к. это уже лицензируемый вид деятельности, санитары на этот вопрос не отвечают, говорят ищите.. либо приносите проект будем смотреть(((

[ЮВ]

Предприятие действующее, причем давно действующее с 60-х годов, т.е. карты что остались со времен строительства сейчас уже не подходят, т.к. в 30 метрах появилась ЖЗ. Космоснимки санитаров вообще ни как не устраивают, новых карт где была бы указанна ЖЗ нет, самим нарисовать тоже нельзя, т.к. это уже лицензируемый вид деятельности, санитары на этот вопрос не отвечают, говорят ищите.. либо приносите проект будем смотреть(((

ой, как Вы попались... прям тоже самое, что с "дачной амнистией" - согласовать согласуют, а съемка дело платное. Нанимайте местных геодезистов при региональном органе Роснедвижимости, платите деньги, пусть делают съемку. По сути нужно решить вопросы обновления документов на собственность или аренду, а это заново делать межевое дело.

[u_sofia]

мда сложноватый путь, передам заказчику пусть думают... Спасибо большое за ответы!

[А. Сивяков]

Предприятие действующее, причем давно действующее с 60-х годов, т.е. карты что остались со времен строительства сейчас уже не подходят, т.к. в 30 метрах появилась ЖЗ. Космоснимки санитаров вообще ни как не устраивают, новых карт где была бы указанна ЖЗ нет, самим нарисовать тоже нельзя, т.к. это уже лицензируемый вид деятельности, санитары на этот вопрос не отвечают, говорят ищите.. либо приносите проект будем смотреть(((

И жильё построили - а карт нет? А как жилье проектировали? Как землю отводили? Коммуникации проектировали?
Без карт? Очень сомнительно.

[u_sofia]

Я извиняюсь, я не правельно написала, там не жилье а дачные участки, т.е. нормируемая территория, вполне вероятно что они построены самовольно.

[ЛёхаСолнышкин]

В кадастре они все равно есть... Ищущий да обрящет...)

[u_sofia]

Доброго дня! Вернусь к вопросу для применения 0,8 и 1 ПДК в проекте СЗЗ. На выкипировке из ген плана города, практически под забором предприятия нанесены спортивные площадки. Вопрос в том какие нормы для них принять 0,8 или 1 ПДК.
В СанПиН 2.1.6.1032-01 говорится о том, что к местам массового отдыха населения (критерий 0,8ПДК) относятся спортивные базы и их сооружения на открытом воздухе
Понять какие именно у меня спортивные площадки сложно т.к. они есть только на ген. плане а фактически их уже давным давно нет, но я так понимаю это были обычные дворовые коробки. Относятся ли такие площадки к "спортивные базы и их сооружения на открытом воздухе"?

[ЮВ]

Доброго дня! Вернусь к вопросу для применения 0,8 и 1 ПДК в проекте СЗЗ. На выкипировке из ген плана города, практически под забором предприятия нанесены спортивные площадки. Вопрос в том какие нормы для них принять 0,8 или 1 ПДК.
В СанПиН 2.1.6.1032-01 говорится о том, что к местам массового отдыха населения (критерий 0,8ПДК) относятся спортивные базы и их сооружения на открытом воздухе
Понять какие именно у меня спортивные площадки сложно т.к. они есть только на ген. плане а фактически их уже давным давно нет, но я так понимаю это были обычные дворовые коробки. Относятся ли такие площадки к "спортивные базы и их сооружения на открытом воздухе"?

Генплан какого года? Должна быть комплексная программа развития городской территории на период, где все территории описаны и расписаны по назначению. Запрашивайте сведения об использовании этих площадок у администрации города.

[ЛёхаСолнышкин]

u_sofia, Юля права...) Если этот вопрос настолько животрепещущ, сделай запрос в архитектуру города. Ответ будет через месяц.
Санитары обычно (у нас) принимают по наихудшему варианту не заморачиваясь на письмах из архитектуры.

А вообще если бы это были в самом деле обычные дворовые коробки я бы не стал акцентировать на них внимание.
Дворовые коробки это часть инфраструктуры зоны жилой застройки. А вот уже всякие стадионы (стадиончики), парки, дачи, пляжи (вместе с акваторией) являются зоной рекреации с 0,8ПДК. И на генплане они выделены как зона рекреации.

[ЛёхаСолнышкин]

А вообще если бы это были в самом деле обычные дворовые коробки я бы не стал акцентировать на них внимание.
Дворовые коробки это часть инфраструктуры зоны жилой застройки. А вот уже всякие стадионы (стадиончики), парки, дачи, пляжи (вместе с акваторией) являются зоной рекреации с 0,8ПДК. И на генплане они выделены как зона рекреации.